Cubierta de piscina sin licencia de obra: soluciones
¿Sueña con una cubierta de piscina que le permita disfrutar del baño durante todo el año sin tener que aventurarse en gestiones para obtener la licencia de obra? Es perfectamente viable instalar una cubierta en su finca sin tener que realizar este tipo de gestiones administrativas. ¿En qué casos no se requiere licencia de obra para construir una cubierta de piscina? ¿Cómo escoger la cubierta de piscina adecuada cumpliendo con el código de urbanismo? Siga la guía.
¿En qué casos es necesaria una licencia de obra?
Al instalar una cubierta de piscina, hay que tener en cuenta diferentes criterios para saber de qué autorización urbanística depende el proyecto:
- Altura máxima de la cubierta de piscina;
- Superficie de suelo y ocupación de suelo de la cubierta;
- Ubicación del terreno en el que se va a construir la cubierta;
- Tipo de obras: una instalación en una piscina existente o la construcción simultánea de una cubierta y una piscina.
La obtención de una licencia de obra es obligatoria para instalar una cubierta alta de más de 1,80 m sobre una piscina cubierta con una superficie de suelo entre 10 m² y 100 m², cuando las obras de construcción se realicen al mismo tiempo que las obras de la piscina.
Para evitar la solicitud de licencia de obra para la construcción simultánea de una cubierta de piscina y de una piscina enterrada, dispone de dos alternativas:
- Escoger un modelo de cubierta bajo o de media altura con una altura inferior a 1,80 m;
- Construir una cubierta con una ocupación de suelo inferior o igual a 10 m².
Existen normas urbanísticas muy particulares que pueden afectar a su propiedad según el municipio o la zona en la que se encuentre. El plan local de urbanismo y el plan de ocupación del suelo (PLU y POS respectivamente, por sus siglas en francés), que afectan al término municipal o el ámbito supramunicipal pueden imponer limitaciones adicionales a la instalación de la cubierta. Es, por ejemplo, el caso en zonas protegidas cercanas a monumentos históricos o emplazamientos clasificados.
Para obtener más información, le aconsejamos que consulte el PLU en el departamento de urbanismo de su ayuntamiento. Interesante: Atención: si su cubierta de piscina no necesita licencia de obra, es posible que deba solicitar otra autorización de urbanismo, como una declaración responsable de obra, que deberá presentar ante su ayuntamiento.
Soluciones concretas para una cubierta de piscina sin licencia de obra
Cubierta de piscina de media altura
La cubierta a media altura es la solución ideal para crear amplitud sin tener que solicitar licencia de obra. Con una altura, por lo general, entre 1,20 m y 1,80 m, proporciona un cierto confort en el baño incluso cuando está parcial o completamente cerrada. Este modelo de cubierta le permitirá nadar o divertirse en el agua durante todo el año, a pesar de las inclemencias del tiempo o el descenso de las temperaturas. Al igual que una cubierta alta, protege con eficacia el agua de la piscina y su equipamiento. También proporciona seguridad a la piscina evitando accidentes o ahogamientos para que niños y mayores disfruten del agua con tranquilidad. La cubierta telescópica de media altura, que encontramos en muchos jardines de Francia, permite descubrir con rapidez la piscina y se recoge con discreción gracias a sus módulos encastrables.
Cubierta de piscina baja
Si desea instalar una cubierta de piscina más discreta y económica, puede optar por una cubierta baja. Su escasa altura, a menudo inferior a un metro, no requiere licencia de obra. Como el volumen de aire que alberga es pequeño, la cubierta baja también tiene la ventaja de calentar con rapidez el agua de la piscina gracias a su efecto invernadero, y conservar durante mucho tiempo una temperatura agradable en su interior. Al igual que la cubierta alta o de media altura, protege y aporta seguridad a la piscina con eficacia. La cubierta baja corredera , uno de los modelos más populares en Francia, se abre y se cierra con mucha facilidad gracias a raíles o ruedas, lo que permite ganar tiempo y ahorrar energía.
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Cubierta de piscina plana
La normativa urbanística no obliga a disponer de licencia de obra para instalar una cubierta plana para su piscina. Este tipo de cubierta es casi invisible, ya que se coloca cerca de la superficie del agua de la piscina, casi al mismo nivel de los brocales y de la terraza. Es una excelente opción si desea proteger el agua de impurezas y proteger su piscina, dando prioridad a la discreción y preservando la estética moderna de su jardín y su espacio exterior.
