Copertura per piscina senza permesso di costruire: le soluzioni
Sogni di avere una copertura per piscina che ti permetta di goderti la tua vasca in ogni stagione, ma vuoi evitare di lanciarti nelle formalità amministrative per l’ottenimento di un permesso di costruire? È assolutamente possibile installare una copertura per piscina sul proprio terreno senza dovere realizzare tali formalità amministrative. In quale caso la costruzione di una copertura per piscina non necessita di un permesso di costruire? Come scegliere correttamente la propria copertura rispetto al Codice urbanistico? Segui la guida.
In quali casi è necessario un permesso di costruire?
Nell’ambito dell’installazione di una copertura per piscina bisogna tenere conto di diversi criteri per sapere da quale autorizzazione urbanistica dipende il progetto edile:
- l’altezza massima della copertura per piscina;
- la superficie lorda di pavimento e la superficie coperta dalla copertura;
- l’ubicazione del terreno su cui viene costruita la copertura per piscina;
- il tipo di lavori: l’installazione su una piscina esistente o la costruzione simultanea di una copertura e di una vasca.
L’ottenimento di un permesso di costruire è obbligatorio per l’installazione di una copertura alta più di 1,80 m su una piscina coperta con una superficie lorda di pavimento compresa tra 10 e 100 m² qualora i lavori di costruzione siano realizzati allo stesso tempo dell’installazione della piscina.
Disponi quindi di due soluzioni per evitare di dovere richiedere un permesso di costruire per una copertura per piscina installata insieme alla piscina interrata:
- scegliere un modello di copertura bassa o media con un’altezza inferiore a 1,80 m;
- costruire una copertura con una superficie coperta inferiore o uguale a 10 m².
A seconda del comune o della zona in cui vivi il tuo terreno potrebbe essere soggetto a delle regole urbanistiche specifiche. Il Piano urbanistico comunale (PUC) e il Piano di sistemazione del territorio (PST) si applicano a livello comunale o intercomunale e possono imporre dei vincoli supplementari nel caso dell’installazione di una copertura per piscina. Questo è ad esempio il caso nelle zone protette, vicino a monumenti storici o a siti classificati.
Per maggiori informazioni ti consigliamo di consultare il PUC presso l’ufficio urbanistica del tuo Comune. Buono a sapersi: attenzione! Se la tua copertura per piscina non necessita di una domanda di permesso di costruire, potrebbe essere necessaria un’altra autorizzazione urbanistica come la Segnalazione Certificata di Inizio Attività, che dovrai richiedere presso il tuo Comune.
Le soluzioni concrete per una copertura per piscina senza permesso di costruire
La copertura media
La copertura media è la soluzione ideale per installare una copertura spaziosa senza dovere richiedere un permesso di costruire. Dotata di un’altezza generalmente compresa tra 1,20 m e 1,80 m, offre un certo comfort mentre nuoti sia che rimanga parzialmente aperta sia completamente chiusa. Questo modello di copertura per piscina ti permette quindi di nuotare o divertirti in acqua in ogni stagione, anche in caso di intemperie o di abbassamento della temperatura. Protegge efficacemente l’acqua della piscina e i tuoi equipaggiamenti proprio come la copertura alta. Permette anche di mettere correttamente in sicurezza la vasca per evitare incidenti o annegamenti e permettere a bambini e genitori di godersi serenamente la piscina. La copertura media telescopica, che ritroviamo in molti giardini in Francia, permette di scoprire rapidamente la propria piscina, pur rimanendo discreta quando è aperta grazie ai suoi moduli sovrapponibili.
La copertura bassa
Se desideri installare una copertura più discreta ed economica puoi rivolgerti alla copertura bassa. La sua altezza limitata, spesso inferiore a un metro, permette di installarla senza avere bisogno di un permesso di costruire. Il suo limitato volume d’aria offre alla copertura bassa il vantaggio di riscaldare rapidamente l’acqua della piscina grazie all’effetto serra del sole e di conservare a lungo una temperatura piacevole sotto la copertura. Protegge e mette efficacemente in sicurezza la piscina proprio come la copertura alta o media. La copertura bassa scorrevole, che costituisce uno dei modelli più popolari in Francia, si apre e chiude molto facilmente grazie a dei binari o a delle ruote, permettendo di risparmiare tempo ed energia.
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La copertura piatta
Le norme urbanistiche non impongono l’ottenimento di un permesso di costruire per installare una copertura piatta sulla propria piscina. Questo tipo di copertura è quasi invisibile poiché si trova vicino alla superficie dell’acqua della piscina, quasi allo stesso livello delle lastre del bordo piscina e della terrazza. Si tratta di un’ottima scelta se vuoi proteggere l’acqua dalla sporcizia e mettere in sicurezza la tua piscina privilegiando la discrezione per preservare l’estetica attuale del tuo giardino e dei tuoi esterni.
